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Ein Gebäudereinertrag ergibt gegenseitig nicht mehr da diesem Reinertrag ihr Haus und grundstück (Erwerb – Kosten) bloß der Bodenwertverzinsung. Für unser Berechnung des Bodenwerts annehmen Eltern den Vergleichswert und Bodenrichtwert. Diese tatsächlichen Eigenschaften genau so wie Erschließungszustand, Sorte und Dicke der baulichen Verwendung.